Жилье с «регулируемой квартплатой» покупать стоит [24.05.2005] - На что следует рассчитывать инвесторам, вкладывающим деньги в многоквартирные дома или квартиры, занятые жильцами, проживающими на основании договора, заключенного еще во времена социализма, а потому пользующимися льготами по ставке квартирной платы? подробнее...
Каковы расходы на аренду квартиры? [19.05.2005] - Расходы на съем жилья в аренду в Чехии (не считая государственное жилье и чешский парадокс – квартиры с регулируемой государством арендной платы в некоторой части частного жилья) пропорциональны уровню жизни и покупательной способности населения. подробнее...
Есть ли дефицит жилья в Чехии? [18.05.2005] - Статистика утверждает, что квартир в Чехии на численность населения больше, чем во многих странах Европы, в том числе и Западной. Не считая большого числа нового жилья, введенного в последние три года, по итогам подсчета, произведенного в 2001 г., в стране насчитывалось 4,4 млн. квартир. При этом не учитывались дачи, хотя многие страны и это сезонное жилье включают в общий жилой фонд. Население Чехии равно 10,2 миллиона человек, поэтому одна квартира приходится на два с небольшим человека (2,3). подробнее...
Год спустя – чешская недвижимость [26.04.2005] - Итак, позади первый год членства Чешской республики в Европейском Союзе. Оказало ли это влияние на рынок недвижимости, как изменились цены, каковы прогнозы? Вот краткий анализ. подробнее...
Цены на жилье вновь растут [07.04.2005] - После спада ажиотажа, связанного с прошлогодним вступлением страны в Европейский Союз, цены на квартиры в микрорайонах панельной застройки на окраинах Праги, как и предполагали аналитики рынка недвижимости, несколько снизились. Однако дешевле, чем полтора-два года назад, они не стали. Более того, сегодня просматривается явная тенденция к росту цен на жилье, в том числе и на такие квартиры – за последние три месяца на 10 процентов. подробнее...
Дешевые квартиры [24.03.2005] - Получили мы вот такое письмо: «В Ваших предложениях минимальная цена 2-комнатной квартиры в Праге указывается на уровне 45-50 тысяч евро, что в пересчете на чешские кроны 1,4-1,5 миллиона. Однако в Интернете мы нашли гораздо более выгодные предложения. В них 2-комнатная квартира предлагается за 650 тысяч крон и выше. В чем же дело?» подробнее...
Основные инвесторы в недвижимость - иностранцы [23.03.2005] - Ожидается, что инвестиции в чешскую недвижимость в 2005 году составят полтора миллиарда евро, что означает их прирост на 30%. В основном в качестве инвесторов выступают иностранцы – девелоперские компании, транснациональные корпорации, предприятия и физические лица. подробнее...
Сколько стоит квартира в Праге? [12.03.2005] - Спрос на новое жилье в Праге во многом поддерживается менеджментом иностранных компаний, имеющих здесь свои представительства. Если один квадратный метр общей площади в новой квартире стоит в Праге от 25 тысяч крон и выше, то жилье класса люкс, в престижном районе – дороже в несколько раз. Вот некоторые цифры. подробнее...
«Клубные инвестиции» направлены на доходные дома [11.03.2005] - Экономическая газета Hospodářské noviny приводит выводы аналитиков банков, подтверждающие усиление интереса иностранцев к покупке чешской недвижимости. Речь идет о гражданах стран Европейского Союза, которые пользуются правом получения выгодных ипотечных кредитов в Чехии на приобретение жилья. Платежи по кредиту легко гасятся доходами от сдачи жилья в аренду. Поэтому клинт банка практически не вкладывает своих средств. подробнее...
Малые западные фирмы поддерживают спрос на офисы в Праге [07.03.2005] - В Западной Европе, США или Японии бизнесмены наслышаны о Праге гораздо больше, чем, скажем, о Стокгольме, утверждает Джонатан Галет, руководитель отделения консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield Healey & Baker. подробнее...
