Пражская земля слишком ценна, чтобы пустовать [05.07.2006] - Казалось бы, в городе уже нет места для новостроек, но, как известно, спрос определяет предложение, поэтому под застройку идут так называемые brownfields - заброшенные площадки давно уже неработающих промышленных предприятий. А кое-где переоборудуются под жилые комплексы и корпуса бывших фабрик подробнее...
Дорогое жилье обещает наибольший рост цен [17.05.2006] - Все в Чехии, кто может это себе позволить, активно вкладывают деньги в дорогое жилье - именно оно обещает наибольший прирост цен. Если 5 лет назад самая дорогая квартира в Праге где-нибудь у Карлова моста стоила 10 миллионов крон (по тогдашнему курсу около 260 тысяч долларов), то сегодня цены на такое жилье выросли как минимум вдвое. А если учесть укрепление чешской кроны, курс которой за это время вырос с тогдашних 40 CZK/USD до сегодняшних 23 CZK/USD, то эффективность такой инвестиции еще выше. подробнее...
Почему жилье в Чехии не будет дешевле [15.05.2006] - Отмена льготной ставки НДС на строительство жилья, ликвидация института так называемой регулированной квартирной платы, новый закон о строительстве - все это на фоне экономических успехов страны и близящихся парламентских выборов определяет актуальные тенденции на чешском рынке недвижимости. подробнее...
Если офис – то самый современный [24.03.2006] - В последние годы, наряду с жилищным строительством, заметно возрос интерес к реализации крупных девелоперских проектов в виде административно-торговых центров. В эту сферу текут миллиарды из-за границы. В качестве примера можно назвать проект Arkády Pankrác по соседству с самым высоким и ныне достраивающимся зданием в стране City Tower (на фото). подробнее...
Квартирная плата – двухсторонний процесс [22.03.2006] - Начиная с 2007 г. и до 2010 г. размер так называемой регулированной квартирной платы (по бессрочным договорам со ставкой оплаты, установленной еще при социализме государством и в несколько раз меньше нынешней рыночной), будет повышаться в среднем на 14 процентов в год (в Праге на 25%). подробнее...
За метр земли – легковой автомобиль [20.03.2006] - Растет стоимость земли в историческом центре Праги. Здесь престижно иметь офис не только чешским банкам, компаниям, но и представительствам западных корпораций. За участок на проспекте Нации (Národní třída) компания Ditrich выложила магистрату около 200 миллионов крон. Квадратный метр земли обошелся в 234 700 крон (9,5 тысячи долларов), что равно стоимости популярного легкового автомобиля «Шкода Фабия». Компания заявила о своем намерении инвестировать в строительство семиэтажного здания около миллиарда крон. подробнее...
Рынок недвижимости: неспешный рост цен [25.02.2006] - Полтора года Чехия - член Евросоюза. Что нового происходит на местном рынке недвижимости? Оправдались ли предварительные надежды и опасения, страхи и восторги? Или, как всегда в этой неспешной стране, все идет постепенно, стабильно, без головокружительных взлетов, но и без обвалов? подробнее...
Рынок жилья: грядет подорожание [14.02.2006] - Тысячи строительных проектов, начатых в 2005 г., объединяет одно –
все они должны быть завершены и сданы в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2007 г. С 2008
г. льготную 5-процентную ставку НДС на услуги в жилищном строительстве заменит базовая –
19-процентная. Попытки чешского правительства и остальных новых членов Евросоюза отсрочить
эту дату до 2015 г. не нашли должного понимания в Брюсселе, основным противником выступила
Германия, заблокировавшая это предложение. подробнее...
Иностранные инвестиции: новый тренд [24.10.2005] - В 2004 г. Чешская Республика показала один из самых высоких в Европе темпов притока прямых иностранных инвестиций: в страну поступили инвестиции на сумму 4,46 млрд. долларов, что было на 112 процентов больше, чем в 2003 г. Более высокий темп притока прямых иностранных инвестиций показали только Литва (773 млн. долларов), Румыния (5,17 млрд. долларов) и Латвия (647 млн. долларов). подробнее...
Товары дешевеют, услуги дорожают [12.09.2005] - Уровень потребительских цен в августе 2005 года в межгодовом сравнении вырос на 1,7%. Таким образом, инфляция, уже продолжительное время не превышающая двух процентов, остается примерно на уровне прошлого года. По сравнению с прошлым годом снизились цены на продукты питания, одежду, бытовую технику. подробнее...
