Законы, оформление сделки: Дорогой Кадастр обещает быть скорым [27.11.2007] - Государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости в Чехии ведет Кадастр недвижимости посредством своих территориальных управлений. Не раз критиковалась кажущаяся неспешность рассмотрения его сотрудниками поступающих заявлений – настоящим, законным владельцем приобретенного жилья, например, покупатель становился лишь через несколько месяцев после оформления сделки и произведенной оплаты. подробнее...
Цены/обзоры/тенденции: Все хотят свое жилье [27.11.2007] - За ростом цен недвижимости в Чехии, в частности, жилья стоят такие факторы, как доступные ипотеки под 4-5% годовых, плавное постепенное повышение процентных ставок Чешского национального банка, делающих ипотечные кредиты в будущем более дорогими, рост покупательной способности населения на основе стабильных успехов экономики, рост зарплаты, в том числе и в строительстве, дорожание строительных материалов, отмена льгот по НДС на строительство нового жилья, отмена так называемой регулируемой (государством) квартирной платы и ее перевод на рыночные основы. подробнее...
Цены/обзоры/тенденции: Коммерческая недвижимость: не верьте пиару [27.11.2007] - Напор рекламы от девелоперов способствует созданию впечатления, что особым спросом пользуются только новые, оборудованные по последнему слову техники, офисные центры. Однако это не так. Именно там, в тени пиар-статей о преимуществах административных сооружений из стекла и бетона с американской планировкой «один этаж – одно помещение»), крутятся настоящие деньги. подробнее...
Финансовый рынок: Евро в Чехии – чем дальше, тем лучше [18.11.2007] - Когда четыре года назад курс чешской кроны вырос до 29 за евро, чешские экспортеры забили тревогу, предчувствуя дальнейшее падение прибыли, сокращение сотен и тысяч работников и даже закрытие предприятий. Владельцы и директора 180 крупнейших фирм, в том числе и флагмана чешской экономики автозавода «Шкода», подписали так называемое «Трутновское обращение» (в городе Трутнов), где потребовали от правительства и Центрального банка принятия экстренных мер помощи. Сегодня за одно евро дают 27 крон, однако из-за этого никто не объявляет себя банкротом, уровень безработицы рекордно низок, а чешские товары успешно продаются во всем мире подробнее...
Чехия – сердце Европы: Эмигрант, оставшийся патриотом [18.11.2007] - Лондон, опустошенный Великим пожаром 1666 года, восстанавливался по гравюрам этого художника, коллекция его работ легла в основу собраний Британского музея, а Средневековье времен Тридцатилетней войны дошло до нас в его почти 3200 графических работах, скрупулезно, до мельчайших деталей, словно фотографии, отображавших окружающий мир. И хотя бóльшую часть своей жизни он прожил в эмиграции, всегда к своей подписи добавлял слово Bohemus, подчеркивая свое происхождение из Богемии, нынешней Чехии. подробнее...
Чехия – сердце Европы: Муниципальный дом – поздний ребенок сецессии [09.11.2007] - Нынешний скандал вокруг проекта Национальной библиотеки, предложенного архитектором Я. Каплицким, напоминает подобную историю возникновения на набережной Влтавы Танцующего дома, своим ультрасовременным и необычным видом явно выделяющегося на фоне окружающей классической архитектуры. Впоследствии страсти утихли, пражане привыкли к странному творению, а сегодня это одна из славных достопримечательностей Праги. Однако не все знают, что сто лет назад подобное случилось и со знаменитым Муниципальным (или Общественным) домом на Площади Республики. подробнее...
Ваша фирма: Как открыть обменник? [09.11.2007] - Порядок открытия обменного пункта валюты не слишком сложен, всю информацию можно получить в районном отделе по предпринимательской деятельности. Это вид деятельности, на который требуется получение концессии (лицензии). Ее выдает этот отдел, госпошлина 2000 крон (100 долларов). подробнее...
Готовый бизнес: Помещение в аренду под магазин [09.11.2007] - Срочно! Помещение в аренду под трафику, магазин сувениров, ювелирный и т.п. в подземном переходе метро «Национальный музей» – центральная Вацлавская площадь Праги. 12 кв. м, после ремонта, паркет, плитка, новые прилавки, жалюзи, водопровод. Договор на 5 лет с правом продления. Отступные за перевод договора - 400 тысяч крон.
подробнее...
Жилье на продажу: Новый дом у метро в Праге [01.11.2007] - Новый (постройка 2007 г.) 4-этажный рядный дом в 5 мин. от метро "Rajská Zahrada", Прага 9. Состоит из двух 3-комнатных квартир, великолепно решенный интерьер, внизу гараж (31 м) на две машины и студия 20 м. В доме 8 комнат, кладовые, холлы, зимний садик, балконы, 2 душа и ванная, 3 туалета (2 отдельных и 1 в ванной), поэтажное газовое отопление. Участок 250 м, застроено 67 м, полезная площадь 286 кв. м.
Цена: 377 000 евро
подробнее...
Цены/обзоры/тенденции: Деревянный ренессанс [28.10.2007] - Свое возрождение переживают индивидуальные жилые дома из дерева. Это могут быть типичные срубы или бунгало, да и низкоэнергетические дом часто несет конструкция из дерева. По цене деревянные дома не дороже обычных из кирпичных блоков, однако преимуществ в них намного больше. Это быстрое и несложное возведение, экологически чистый материал, сниженные расходы на отопление. Да и эстетически деревянный дом, особенно в окружении зелени, больше греет душу. подробнее...
