Цены/обзоры/тенденции: На сколько ежегодно дорожает жилье в Чехии? [21.05.2004] - Все зависит от местонахождения жилья. В провинции, в сельской местности, вдали от курортов цены практически не растут. Самый высокий темп роста цен в Праге. Растут цены в крупных городах – Брно, Пльзене, на западно-чешских курортах. В Праге последние несколько лет цены на жилье ежегодно росли на 20%, в самых престижных районах до 30%. После вступления страны в Европейский Союз, введения льготных ипотечных кредитов и массового строительства нового жилья прирост цен замедлился. подробнее...
Цены/обзоры/тенденции: Сколько стоит самое дешевое жилье в Чехии? [21.05.2004] - Если не говорить о квартирах, которые продаются с условием, что в нем останется проживать жилец, заключивший договор найма еще во времена социализма на «неопределенный срок», то есть на всю оставшуюся жизнь, да еще за так называемую «регулируемую квартплату», втрое ниже рыночной, то остаются вот такие варианты. подробнее...
Россия-Чехия: Экономические интересы и политические капризы [20.05.2004] - За последнее десятилетие чешский экспорт в страны бывшего СССР сократился на треть. Это было, по меньшей мере, легкомысленно. Так считает руководитель государственного Агентства содействия чешскому экспорту и привлечению иностранных инвестиций CzechTrade Мартин Тлапа. подробнее...
Жилье в аренду: Квартира в аренду в Праге-8 (Кобылисы) [20.05.2004] - Квартира 2+кк, 45 кв. м, пластиковые окна, ковровое покрытие, плитка, электроплита, холодильник, телефон. В ближайшие месяцы рядом вводится станция метро.
Цена: 7,5 тысячи крон в месяц + 1,5 тысячи крон коммунальные платежи
подробнее...
Финансовый рынок: Правда ли, что в Чехии уже почти ввели евро? [20.05.2004] - Еще в декабре 2001 года тогдашний министр финансов Чехии И. Руснок заявил, что евро будет введено в Чехии к 2006 году. Однако со временем срок вступления Чехии в Европейский валютный союз отодвигался все дальше. Для присоединения к еврозоне (территории действия евро) нужно обеспечить выполнение так называемых Маастрихтских критериев. подробнее...
Законы, оформление сделки: Что означают такие описания квартир: 3+кк, 3+1, 1+0? [20.05.2004] - Помимо того, что в объявлениях по продаже площадь квартиры в Чехии всегда указывается общая (площадь всего пола), а не жилая, то есть включая туалет, ванную, прихожую и даже балкон или лоджию, обозначения типа 1+кк и подобные являются еще одной чешской особенностью. подробнее...
Жилье на продажу: Квартиры в чешской провинции [20.05.2004] - Квартира после ремонта в городе Бероун (25 км от Праги)
Квартира 3+0, 40 кв. м, в частной собственности, на 10-м этаже 13-этажного дома. Новый кухонный гарнитур, пьезокерамическая плита, новая ванна, плитка, отдельный туалет, паркет. Имеется телефонная линия и кабельное телевидение. Окна выходят на восток. В цокольном этаже имеется кладовая, относящаяся к квартире. Автобусная остановка в 5 мин. ходьбы. До Праги (к метро) 20 минут на машине или 35 минут на автобусе.
Цена: 1 000 000 крон (32 тыс. евро)
подробнее...
Финансовый рынок: Чешские банки [20.05.2004] - Банки и отделения иностранных банков, имеющих лицензию на банковскую деятельность в Чешской Республике (по состоянию на 1 марта 2004 года)
подробнее...
Законы, оформление сделки: Каким налогом облагается покупка недвижимости в Чехии? [19.05.2004] - Покупка объекта недвижимости, в том числе и жилья, в отличие от ее продажи, налогом не облагается. Налог с продажи недвижимости в размере 3% от суммы сделки платит продавец. Покупатель по закону является гарантом внесения налога. То есть, в случае, если продавец не заплатит налог, финансовые органы вправе потребовать компенсации от покупателя, как второй стороны договора купли-продажи. Во избежание этого, договор нужно составить таким образом, чтобы продавец получил деньги за проданный объект недвижимости только после того, как рассчитается с налогами. подробнее...
Иммиграция: Как получить вид на жительство в Чехии? [19.05.2004] - Россиянин обычно получает ВНЖ в Чехии как предприниматель. Главным образом, он становится соучредителем (учредителем) зарегистрированной частной фирмы. Не на себя лично, а на свою фирму он вправе приобрести недвижимость - жилье или объект бизнеса. Как правило, этого достаточно, чтобы получить годовую мультивизу, и проблем с ее ежегодным продлением не возникает. подробнее...
