Известный чешский бальнеологический курорт Теплице, занесенный в реестр самых известных курортов Европы, находится в северной Чехии на границе с Германией. От Праги по автобану Прага-Берлин езды меньше часа (85 км), до Дрездена 44 км. Вдоль немецкой границы от него час езды и до Карловых Вар.

Теплице – один из самых древних европейских курортов, что обусловлено целебными свойствами знаменитых местных горячих источников. Здесь в свое время лечились такие знаменитости, как Гете и Бетховен, русский царь Александр II и многие представители европейской знати. Аналогичная по качеству термальная вода еще имеется только в одном месте – в Баден-Бадене. Теплице – город санаториев, домов отдыха и водолечебниц. Само название города происходит от славянского слова «теплый» – температура природных источников здесь равна 49 градусам Цельсия.

Город окружает живописная горная природа, леса и озера. Буквально в нескольких минутах езды от города находится экологически чистое озеро Барбора, известное своими пляжами. Для любителей зимних видов спорта Теплице – идеальное место. В 15 минутах езды в Крушных горах имеются горнолыжные центры, особо популярные у туристов из Германии. Сюда приезжают на выходные дни и пражане.

Дополнительная информация на русском языке о Теплице: http://www.lazneteplice.cz/ru/

Предлагаемые на продажу объекты – многоквартирные дома, расположенные в историческом центре этого типично немецкого города (бывшая Судетская область, населенная преимущественно немцами). Частная собственность, все помещения сданы в аренду. Окупаемость в среднем 8 % в год, если сдавать как жилье или до 25% в год при использовании в качестве отеля. Ежегодный рост цены 15-25% в год (цены на недвижимость в Теплице до вступления Чехии в Европейский Союз были очень занижены).

В цену входит стоимость услуг по регистрации юридического лица и оформление документов для получения вида на жительство.

Жилой дом, в историческом центре города, постройка 2005 года, использованы самые современные строительные материалы и технологии. Общая площадь 1600 кв. м, 5 этажей, 14 квартир. Площадь двора 300 метров. На первом этаже оборудованы ресторан, бар с игровыми автоматами, два магазина. Можно сдавать в аренду или использовать как отель с апартаментами и коммерческими помещениями. Можно поручить ведение бизнеса на три года.
Цена: 1 365 000 евро





















Жилой дом, в историческом центре города, постройка 2005 года, использованы самые современные строительные материалы и технологии. Общая площадь 1300 кв. м, площадь двора 200 метров. 6 этажей (один цокольный с окнами во двор, используется как диско-бар). На первом этаже оборудованы кафе и два магазина. На остальных этажах 14 двухкомнатных квартир. Можно сдавать в аренду или без каких-либо переделок использовать как отель с апартаментами и коммерческими помещениями. Можно поручить ведение бизнеса на три года.
Цена: 1 160 000 евро


































Жилой 7-этажный дом в центре курорта Теплице после 90% капитального ремонта. Дом состоит из двух 4-комнатных квартир по 150 м2 с отдельной кухней + одной 5-комнатной квартиры, двухуровневая квартира площадью 185 м2 + 3 магазина на первом этаже + 2 бара с окнами во двор, расположенные на двух подземных этажах. Общая площадь 1020 м2 + двор 200 м2. Можно сдавать в аренду или без каких-либо переделок использовать как отель с апартаментами и коммерческими помещениями.
Цена: 610 000 евро


































Полный комплекс услуг по сделкам с недвижимостью, включая услуги риэлторской фирмы и чешского адвоката, принятие денег на нотариальное или адвокатское хранение на период оформления сделки, переводы на русский язык переговоров и текстов договоров, юридическое сопровождение сделки и регистрации юридического лица (при необходимости) – в цене предлагаемых здесь объектов. 9 лет работы на чешском рынке недвижимости.
Вопросы, уточнения Телефон (по-русски, по-чешски): +420 224 494 259, +420 608 872 945

Архив новостей