Инвестиции в гостиничный бизнес в Чехии окупаются за пять лет, это на два года меньше, чем составляет общеевропейский показатель. Такой вывод сделан в исследовании авторитетного международного агентства в области недвижимости Cushman - Wakefield & Healey - Baker (CWHB), опубликованном под названием Real Estate Overview 2004.

Это означает, что возвратность инвестиций в данном случае составляет 20%. Такие подсчеты подтверждают и аналитики Ассоциации по развитию рынка недвижимости в Чешской Республике, на днях завершивших свое исследование, обнародованное в виде доклада под названием Real Estate Trend Report 2004. «Несмотря на то, что в Чехии за 2003 год введено в строй около 10 тысяч новых койкомест в отелях, за первые пять месяцев прибыль гостиничного бизнеса в сравнении с прошлым годом выросла на 25%». Это уже цитата из другого доклада - Market View Report, опубликованного международной риэлторской компании CB Richard Ellis.

Главный двигатель гостиничного бизнеса в Чехии – туризм. Именно он в последнее время заметно активизировался. Имидж спокойной и безопасной страны в самом сердце Европы сегодня значительно выигрывает на фоне удручающей для туризма ситуации в мире.

Заполняемость пражских отелей в летнем сезоне 2004 года достигла 90%, многие отели (главным образом, высшего класса) заполнены полностью, заявляет представитель правительственного агентства CzechTourism Гана Чермакова. После долгого перерыва наблюдается повышение интереса иностранных туристов и к другим регионам страны, утверждает она.

В странах Евросоюза средняя заполняемость отелей составляет около 60%, в этом году – около 62%. Стоит отметить, что и цены за проживание в отелях одного уровня в Праге несколько отстают от западноевропейских. По данным престижного исследования банка UBS под названием Prices and Earning 2003, двухместный номер в пятизвездочном отеле в Амстердаме стоит 300 долларов, такой же номер в Праге - 170. Самые дорогие отели в мире – в Лондоне. Там такой же номер стоит 490 долларов в сутки. Однако здесь возвратность инвестиций в гостиничный бизнес составляет 10%, то есть вдвое меньше чем в Праге.

Более половины чешских отелей (более 60%) уже скуплены иностранцами. В Чехии представлены 14 известнейших в мире отельных корпораций: Best Western, Four Season, Accor, Hilton, Radisson SAS, InterContinental, Marriott, Holiday Inn, Movenpick и другие. Туризм приносит около 5% чешского ВВП. Этот показатель в будущем будет расти, таков прогноз, сделанный в докладе Real Estate Trend Report 2004.