В период экономического бума мы привыкли, что цены нового жилья постоянно росли. Так было в канун последнего глобального кризиса. И хотя кризис позади и спрос на жилье в Чехии постепенно оживляется, цены на новые квартиры в Праге продолжают падать.

Дело в том, что девелоперы держали, насколько было возможно, заявленные цены перед кризисом. Новое строительство благодаря более низким ценам строительства обходится дешевле, приходится учитывать и изрядно ослабевший спрос. Поэтому жилье в ныне строящихся домах дешевле на 15-20%, чем пару лет назад. Надежды девелоперов на быстрый выход из кризиса и активный рост спроса не оправдались, поэтому им приходится идти на уступки.

Спрос стимулируют банки, которые снизили ставки ипотек в Чехии за последние два года на полтора процента, достигнув своего возможного нижнего предела, считает консалтинговая компания Golem Finance.

Уже готовые к вселению новые квартиры в Праге подешевели практически у всех девелоперов – Central Group, CP Real, Crestyl, Finep, Sekyra Group, Skanskа. Например, в рамках своей кампании «Раздаем 80 миллионов на жилье» компания Crestyl снизила цену двухкомнатной квартиры в Праге на 25%, что составляет миллион крон.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.