Аналитики чешского Банковского института прогнозируют дальнейшее снижение цен на жилую недвижимость в Чехии. Разрыв между ценой предложения и реальной суммой сделки в 2010 году достиг 20%. Если продавец просит за квартиру 2 млн. крон, то в конечном итоге стороны вполне могут сойтись на цене 1,6 млн. крон.

В Праге разрыв цены предложения и покупки меньше и достигает 16%. В крупных городах Чехии, наоборот, больше – до 23%. Эта информация основана на учете мнения 600 экспертов по оценке недвижимости в Чехии.

Однако и внутри каждого города существует большая разница в таких ножницах цен. В центрах городов, как правило, разрыв минимален, то есть покупатель вынужден согласиться с ценой предложения продавца из-за узости предложения. А вот на окраинах городов ситуация диаметрально противоположна – здесь предложение заметно опережает спрос. Особенно это относится к новостройкам за пределами городской черты, где не слишком удобная транспортная доступность, особенно в часы пик.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.