В минувшие выходные в Чехии состоялись выборы в нижнюю палату парламента. Главный результат – неожиданное ослабление влияния левых – социал-демократов и коммунистов. Партии правого уклона и центра во главе с гражданскими демократами получили 118 кресел из 200.

В отличие от предыдущих выборов, когда в парламенте сложилась патовая ситуация (правые и левые получили по 100 мандатов), нынешняя коалиция победителей (а значит, и правительство) будет гораздо более сильной. Как могут повлиять результаты выборов на рынок недвижимости?

Ситуация на рынке недвижимости обычно отражает экономическую ситуацию в стране. Большинство аналитиков полагает, что сильное правительство сможет проводить более активную политику по улучшению состояния бюджета и реформе пенсионной системы. В отличие от политиков левого толка, более склонных к популизму, правые смелее идут на меры по снижению дефицита госбюджета.

Положительно оценивают результаты выборов в Чехии западные аналитики экономики. Теперь Чехии не угрожает греческий сценарий, ей удалось сравнительно безболезненно пройти через нынешний экономический кризис благодаря относительно невысокому уровню долга и продолжающемуся экономическому росту – оценка английского агентства ВВС.

Правые, наконец, решат затянувшуюся проблему так наз. регулированной квартплаты, владелец жилья будет вправе сам устанавливать размер арендной платы при сдаче жилья в наем. С одной стороны, это повысит доходы домовладельцев с возможностью направить средства на ремонт и содержание зданий, с другой – подтолкнет их квартирантов к поискам более дешевого жилья или приобретения собственного.

В условиях жесткой экономии до минимума будет сведена государственная поддержка жилищного строительства в виде различных дотаций или содействия строительству местными властями жилья для социально слабых слоев населения. Однако, скорее всего, будут сохранены дешевые кредиты для граждан, строящих собственное жилье.

Если бы победили левые, из страны мог бы начаться отток частного капитала. Теперь и бизнесмены, и граждане получили больше уверенности в возможность инвестирования капитала в бизнес и недвижимость в Чехии. Это поможет оживить рынок недвижимости.

В отличие от Греции и других южных стран, чехи проявили большее понимание необходимости экономить, чтобы не скатиться в пропасть долгов, выразив свое мнение на выборах.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.