На рынке недвижимости Чехии сложилась патовая ситуация: девелоперы остро нуждаются в начале роста цен жилья для обеспечения финансирования следующих проектов. В то же время, стремясь разбудить спрос потребителя, они вынуждены идти на всевозможные скидки.

За декабрь 2009 по февраль 2010 года средние цены предложения на рынке нового жилья в Чехии упали на 5,6%. Квартира в среднем стоит 1,84 млн. чешских крон или 72 тыс. евро. Такая цифра вышла на основании сравнения цен 17 тысяч квартоир, выставленных сегодня на продажу, свидетельствует один из порталов, отслеживающий динамику чешского рынка недвижимости и принадлежащий компании EuroNet media.

Что касается вторичного рынка, то есть ненового жилья, то в настоящее время на продажу или аренду ведущими агентствами недвижимости Чехии выставлено от 61 до 120 тысяч квартир.

Однако отмеченное снижение цен отнюдь не несет тотальный характер. Например, в Праге 8 цены практически не снизились. То же самое в Брно и Остраве. А в Карловых Варах, городах Оломоуц, Пльзень и Злин цены даже подросли.

За 2009 год средняя цена одного квадратного метра нового жилья в Праге упала с 64 до 59 твсяч крон за метр площади. Следует учитывать, что обычно указывается площадь общая, а не жилая. Более того, в нее включается и площадь балкона или лоджии, правда, в половинном размере цены.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.