Рынок недвижимости Чехии отмечен рокировками среди девелоперов. Одни не выдерживают дефицита кредитов и продают начатые проекты, другие их охотно покупают, диктуя свои цены.

Что касается нового жилья в Чехии, по сравнению с прошлым годом вдвое выросло число предложений на различных аукционах и конкурсах. На продажу идут квартиры и земельные участки девелоперов, которых подпирают кредиторы. Те же из них, кто ощущает себя более-менее уверенно, скупают собственность менее удачливых конкурентов. Часто это весьма качественные и перспективные проекты.

Например, в девелоперскую компанию Ekospol, обратился израильский девелопер компания Neocity, выставляющая на продажу земельный участок в Праге на месте бывшего сахарного завода под застройку комплексом на 257 квартир. Заявленная цена в 155 млн. крон кажется сегодня компании Ekospol явно завышенной.

Другой лидер чешского рынка недвижимости, активно строящий новое жилье в Праге, компания Central Group, только что купила таким образом два проекта жилых комплексов в пражских районах Михле и Коширже, а также земельные участки в местечке Говорчовице у Праги на 70 коттеджей.

Выставлены на продажу готовые проекты в пражских районах Забеглице, Либоу, Радлице, Зличин. Часто покупателей отпугивает слишком большая площадь запроектированных квартир – проекты делались еще до кризиса.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.