Если вы намерены вложить капитал в недвижимость в Чехии, скажем, в квартиры в Праге или другом городе Чехии для последующей сдачи в аренду, то вот краткий обзор цен и ставок аренды.

Небольшие квартиры в удачном месте, которые можно недорого сдать в аренду – беспроигрышный вариант, они не падают в цене даже в кризисы и обеспечивают постоянный ручеек дохода владельцу. Пусть небольшой, но стабильный. С этой точки зрения лучше купить несколько небольших квартир, чем одну дорогую.

Самый большой процент окупаемости можно достичь, купив недорогую квартиру в городе с высоким спросом на наемное жилье. Что касается Чехии, в 2009 году в Южной Моравии и городе Усти-на-Лабе ставки аренды жилья выросли на 7%. В среднем по стране окупаемость составляет 5%, однако в городе Оломоуц окупаемость инвестиций в жилье находится на уровне 10%, в Усти-на-Лабе – 13%.

Самый большой спрос на наем недорогого жилья – в Праге и университетских городах. В микрорайонах Праги малогабаритная квартира до 30 кв. метров сегодня стоит от 1,2 млн. крон. Новая такая квартира может стоить и 3,5 млн. крон. Рыночные ставки квартплаты – 5-13 тыс. крон в месяц. Квартиру у метро можно сдать за 8 тыс. крон.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.