Ипотека в Чехии за 2% годовых, кто бы отказался от таких выгодных условий! Немудрено, что в последние годы квартиры в Праге и других городах Чехии охотно покупают не только для себя, но как вложение денег в долгосрочные инвестиции.

Не редкость, когда один инвестор скупает целый подъезд в строящемся доме. В основном это небольшие квартиры – студии и 1-2-комнатные. Во-первых, после сдачи дома цена квартир сразу возрастает, во-вторых, такие квартиры, особенно у метро, всегда без проблем можно сдать в аренду.

А если в качестве первоначального взноса вы внесли, скажем миллион крон (36 тыс. евро), то доход от сдачи жилья в аренду вполне покроет плfтежи по ипотеке. Остается лишь ждать, когда ваши квартиранты окупят квартиру и она начнет приносить чистую прибыль.

За первое полугодие 2015 года в Праге было продано 3550 новых квартир, что на четверть больше показателя этого же периода прошлого года. По некоторым прогнозам (компания Trigema) в 2015 году будет продано 6600 новых квартир (в 2014 году – 5950).

Еще более бурный спрос на новое жилье наблюдается в столице Моравии городе Брно, где прирост таких сделок в 1-м квартале текущего года составил 50%.

Однако, ощутив рост спроса на квартиры, девелоперы потихоньку стали поднимать цены, а банки – ставки ипотек. Пока речь идет о незначительном приросте, но тенденция, особенно на фоне оптимистичых подтверждений и прогнозов экономического роста Чехии, становится все более явной.

Идя навстречу спросу со стороны тех, кто расматривает жилье в Праге как инвестицию с целью получения прибыли, девелоперы начали предлагать новый вид услуги. Например, некоторые из них берут на себя заботы по поиску квартирантов и содержание сданных в аренду квартир. Естественное условие – квартиру нужно купить у данного девелопера.