ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Цены/обзоры/тенденции: Аренда магазина в Праге – дороже всего На Пршикопе

Снять магазин в аренду на главной торговой улице Праги – На Пршикопе – относительно недорого. В мировом рейтинге ставок аренды таких площадей Прага находится на 33-м месте.

Если в самом дорогом по этому параметру городе мира – Нью-Йорке один квадратный метр бутика вам обойдется в 14 215 евро в год (по подсчетам компании CB Richard Ellis, то в Праге – лишь 2040 евро. Если самый дорогой город мира в этом отношении Нью-Йорк, то второе место сегодня занимает австралийский Сидней, третье – Гонконг.

Коммерческая недвижимость в Чехии, особенно в самых привлекательных местах, держится в цене. Ставки аренды магазинов На Пршикопе стабильны, на них не повлиял кризис. Тот, кому удалось купить недвижимость в центре Праги в Старом Городе – та же улица На Пршикопе, Парижская, Целетна и другие – не прогадал. На здешние помещения спрос обеспечен.

Хотелось бы продемонстрировать несколько актуальных примеров предложений по продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости в историческом центре Праги. Но выбрать не из чего – такие объекты не задерживаются в Интернете, быстро находя своего нового владельца или арендатора.

В основном предлагаются лишь квартиры или уступка долгосрочного договора аренды. Например, за 8 млн. крон предлагают уступить право аренды до 2014 года на ресторан на улице Везенской (Тюремной) в центре Праги. Общая площадь около 300 кв. метров, 50 посадочных мест. В 2014 году договор аренды может быть продлен. Естественно, в эту сумму входит все оснащение ресторана и компенсация за организованный бизнес. О размере арендной платы за помещение скромно умалчивается.

О таких случаях можно сказать одно – арендаторы меняются, а в выигрыше всегда остается владелец такой недвижимости.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004