Хотя чешские девелоперы периодически запускают в прессу информацию о падении спроса на квартиры в панельных домах и призывают всех их обитателей в массовом порядке покупать новое жилье, статистика показывает, что хоронить микрорайоны панельной застройки еще рано.

Действительно, в годы кризиса именно квартиры в таких домах более всего упали в цене – на 25-30%. Но почему? Потому что в канун кризиса они пережили настоящий бум спроса и связанный с этим рост цен. Будучи более доступными по цене в сравнении с новым жильем, находясь в районах с обжитой и развитой городской инфраструктурой и с учетом отлично функционирующего в Чехии общественного транспорта, такое жилье в Чехии не отпугивает, а, наоборот, привлекает тех, кто ищет недорогое жилье в наем или для покупки.

К тому же многие неновые панельные дома в последние годы были реконструированы, утеплены, а серые микрорайоны постепенно превратились в кварталы зданий с разноцветными фасадами.

По мнению маклеров, квартиры в панельной застройке в нынешнем году продаются гораздо активнее, чем год назад. За первые 9 месяцев 2010 года некоторые риелторы, сообщает газета «Метро», увеличили объем продаж в этом сегменте жилого фонда на треть. Самые популярные – двухкомнатные квартиры. На 2011 год прогнозируется рост спроса на 20%. Этому будут способствовать отмена регулированной квартплаты и доступность дешевых ипотек.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.