ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Чешские предприятия: Новая коммерческая недвижимость в Чехии – авантюризм или расчет?

В прошлом году ни один банк в Чехии не дал бы кредит на строительство офисного центра, на который у девелопера не было бы подписанных предварительных договоров аренды как минимум на 70% площадей. Но сегодня девелоперы убеждены: на рубеже 2011-2012 гг. в Праге повысится спрос на качественные офисы, и поэтому наперебой закладывают новые административные здания.

Компания BM Develop планирует построить в Праге 4 новое офисное здание Egon Business Centre. Строительство чистой воды спекулятивное – на продажу. Причем, по отдельным этажам. Цена – от 15 до 23 млн. крон за этаж. Такая маркетинговая политика – новинка. Обычно предлагают купить весь объект или сдают его весь в аренду. В данном случае подыскивает клиентов на покупку или аренду консалтинговая компания Jones Lang LaSalle.

Всего в здании будет 2200 квадратных метров для сдачи в аренду. Оно находится в непосредственной близости от станции метро «Пражского восстания». Сдача в эксплуатацию намечена на 3-й квартал 2011 года. Будущую выручку от распродажи помещений здания застройщик оценивает в 160 млн. крон.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004