Как бы не прогрессировало глобальное потепление, цены на энергоносители его намного опережают, поэтому недвижимость в Чехии отмечена усиливающимся трендом строительства нового жилья с малым потреблением энергии на отопление. Строители идут навстречу спросу потребителя, не желающего отапливать атмосферу из-за жилья с плохой термоизоляцией по нынешним ценам электроэнергии и природного газа.

Первым в Южной Чехии таким проектом стал комплекс из 8 вилл в местечке Боршов-на-Влтаве к югу от города Ческе-Будеевице по скоростному шоссе Е55 в сторону австрийской границы. Он называется «У Поржичского замка». Каждая вилла будет стоять на земельном участке около 1000 кв. метров. В настоящее время только закладываются фундаменты и подведены все инженерные сети, но часть вилл уже продана, некоторые зарезервированы.

Площадь застройки под виллой равна 170 кв. метров, жилая площадь – 136 кв. метров. В доме просторная гостиная со столовой и кухонным отсеком – всего 50 кв. метров, 3 спальни, две ванные, гардероб, гараж на две машины, подсобные помещения – удобная и тщательно продуманная планировка обеспечит комфортное и уютное проживание.

Но главное – низкие затраты на отопление, они составят лишь 237 чешских крон на один кв. метр площади в год! То есть где-то 2700 крон (немногим более сотни евро в месяц), включая отопление и горячую воду. Если же вы установите тепловой насос, то затраты можно снизить до 1200 крон в месяц. Жилье таких параметров вправе получать дотацию по государственной программе «Зеленый свет экономии», предназначенную для жилья с малым потреблением энергии.

Виллы строятся над берегом Влтавы по соседству с парком, прилегающим к старинному замку. Остановка общественного транспорта в 350 метрах. Цена виллы составляет 4 млн. 350 тысяч крон, с учетом земельного участка общая стоимость равна 5,5-5,7 млн. чешских крон (229 тыс. евро).

Финансировать покупку виллы можно в рассрочку. При резервировании – 100 тысяч крон, потом оплачивается стоимость земельного участка (1250 крон за 1 кв. метр), при готовности фундамента – доплата до 15% общей стоимости виллы, отделка здания – 40%, установка окон и внутренняя разводка – еще 15%, отопление и штукатурка – 25%, оставшиеся 5% цены оплачивается после сдачи дома в эксплуатацию.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.