В период кризиса коммерческая недвижимость в Чехии заметно подешевела. Причем в странах Восточной Европы снижение цен было более ощутимым, чем в западноевропейских. В то же время, по прогнозам аналитической компании CB Richard Ellis, рынок офисных площадей в Праге в последующее десятилетие вырастет на 20%.

В настоящее время он значительно меньше, чем в Вене, Мюнхене или Амстердаме, хотя за последних 10 лет в Праге было построено современных офисных зданий общей площадью 1,7 млн. кв. метров. Исходя из того, что ориентированная на экспорт чешская экономика набирает силу, Прага находится в стратегическом месте пересечения торговых путей между Западом и Востоком, в Чехии развернулось несколько программ поддержки инновационных технологий и местного бизнеса, аналитики предполагают, что Прага и впредь будет привлекательной для иностранных инвесторов и компаний. Это является предпосылкой дальнейшего развития сегмента офисной недвижимости.

Если сегодня общая площадь офисов всех категорий (A, B и C) в Праге составляет 3,6 млн. кв. метров, то в ближайших 10 лет она вырастет до 4,4 млн. кв. метров. Треть офисных помещений устаревшая, поэтому и здесь можно ожидать реконструкцию и обновление. За счет этого доля офисов высшей категории А будет расти, помимо строительства новых зданий.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.