В результате отмены в Чехии регулированной квартирной платы ожидается, что средние рыночные ставки аренды жилья несколько снизятся. Таковы прогнозы Института региональной информации (ИРИ), долгое время отслеживающего развитие рынка аренды жилья в Чехии.

В 2011 году ожидается стагнация или некоторое колебание средней ставки в пределах ± 3%. В сентябре 2009 году средняя ставка аренды жилья в Праге была 173 кроны за квадратный метр. В 2011 году она снизится до 158 крон, полагают аналитики ИРИ.

Имеется в виду аренда ненового жилья в обычном жилом районе. В более привлекательных местах аренда составит 190 крон, а в центре Праги – 200 крон за кв. метр. Зато на окраинах вдали от метро ставка может снизиться до 120 крон.

Ставка регулированной квартплаты в 2009 году в Праге была 81 крона, в 2011 году будет 116 крон. Полностью сравняются рыночные и бывшие регулированные ставки через 2-4 года.

То же самое наблюдается в других городах Чехии: рыночные ставки замерли, регулированные быстро растут. Полная отмена регулирования аренды жилья в Чехии наступит с 1 января 2013 года.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.