Недвижимость в Чехии отмечена четвертый месяц подряд медленным, но уверенным ростом цен жилья. Обычные (вне кризиса) темпы роста цен составляют 5-15% в год, то есть в среднем около одного процента ежемесячно. В августе средние цены жилья в Чехии выросли на 1,3%. Таким образом, темп удорожания жилья выходит на докризисный уровень.

Это свидетельствует о том, что цены, по крайней мере, действительно достигли дна и начинают стабильно расти, утверждают аналитики сервера realitycechy.cz. Наиболее заметен рост цен на квартиры большой площади, 4-комнатные, например, подорожали за август на 3,1%. Основная причина в том, что большинство таких квартир обычно расположено в исторических центрах городов и в кирпичных домах, т.е. это престижное жилье.

В свою очередь, 3-комнатные квартиры, которые в основном строились в годы социализма в панельных микрорайонах, во время последнего кризиса больше всего подешевели (в среднем по стране на 27%), а за последний месяц их средняя цена повысилась лишь на 0,6%. Справедливости ради стоит отметить, что рекордное падение цен было вызвано бумом спроса на это жилье в канун кризиса, что подняло цены. Завышенные цены просто вернулись к оптимуму.

Аналитики рынка недвижимости в Чехии полагают, что если экономика страны будет развиваться замедленно, то сегодняшние цены могут более-менее удержаться до весны 2011 года. Однако темпы роста экономики в Чехии пока превышают предварительные прогнозы. Что будет в будущем и как себя покажут цены на жилье в Чехии, мы увидим в ближайшие месяцы.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.