Если вы покупаете строящуюся недвижимость в Чехии у девелопера, то обычная практика такова.

Сначала вносится задаток (70-100 тысяч крон = 2800-4000 евро). Затем подписывается договор о будущем договоре покупки, в тексте которого оговорен порядок проведения сделки, график платежей и уже сформулирован текст самого договора покупки. После подписания договора о будущем договоре покупки обычно вносится 30% от суммы сделки за минусом уже внесенного задатка.

На определенном этапе (обычно, когда строение готово под отделку) вносится еще 30%. На стадии отделки покупатель может оговорить ее детали, так же как и оснащение дома. Если это будет дороже, чем предусмотрено стандартным проектным решением, то нужно будет доплатить. После сдачи дома в эксплуатацию доплачивается остальная сумма.

Обычно девелопер строит на деньги, взятые в кредит в банке. Поэтому все суммы, поступающие от покупателя, направляются на специальный счет и контролируются банком. Их можно тратить только на цели, непосредственно связанные со строительством данного объекта.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.