В Чехии растет спрос на недорогое жилье. Эта ценовая категория не ощутила влияние кризиса. Чистая прибыль крупнейшего строителя индивидуальных домов из дерева фирмы «РД Рымаржов» выросла за прошлый год на 60% и достигла 10,5 млн. крон. Оборот достиг 822,4 млн. крон.

За первое полугодие 2010 года число новых заказов выросло на 34% в сравнении с тем же периодом прошлого года. Только за последние три месяца фирма продала 110 домов. Причина в привлекательной цене – менее 2 млн. крон (до 80 тыс. евро). Основным владельцем фирмы является деревообрабатывающая компания, поэтому 80% материала для строительства – собственный.

В самом начале кризиса проектировщики фирмы быстро разработали новый проект недорогого дома площадью 100 кв. м. В условиях кризиса это наиболее оптимальный вариант: люди знают, что дешевле цены не будет, а банки охотно выдают кредит в таком размере, не видя в этом большого риска. Они знают, что в случае неплатежеспособности должника, такой дом можно будет без проблем продать.

Только за первые два месяца после появления этого предложения было получено заявок на 70 домов. Сегодня нередки случаи, когда инвесторы покупают сразу по три дома.

Фирма обладает большим опытом работы, она возникла 40 лет назад и сначала работала по немецкой лицензии строительства сборных деревянных домов. По условии лицензии она не могла продавать дома в Германию, но 20 лет назад срок ограничения истек, после чего ежегодно только в Германию продавалось 250 домов – 90% продукции. В это же время фирма была приватизирована. Пять лет назад в Германии отменили дотации на жилищное строительство, спрос упал, поэтому сегодня 90% продукции фирмы идет на чешский рынок.

В Западной Европе доля сборных деревянных домов составляет 15-20%, особенно активно растет их популярность в Великобритании. В Чехии их производством занимается 26 фирм, фирме «РД Рымаржов» принадлежит 30% рынка. В ближайшем будущем она открывает выпуск своих домов в Украине.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.