Согласно последним данным Чешского статистического управления цены на жилье в Праге начинают расти. Новое жилье в Праге, например, в апреле-июне подорожало на 0,3%. Немного, однако это первая ласточка оживления рынка жилья в Чехии.

Покупатель убедился, что те продавцы, которые могли себе позволить пойти на скидки, уже это сделали. Дальнейших скидок и бонусов ждать не приходится. Девелоперская компания EKOSPOL, например, за первое полугодие 2010 года продала 246 новых квартир, что больше, чем за это же время в период экономического и строительного бума перед кризисом.

Оживлению рынка способствуют, по крайней мере, две основные причины. Во-первых, многие потенциальные покупатели осознали, что сегодня наиболее выгодный момент для покупки. Цены после кризиса на дне, но еще не начался их активный рост. Во-вторых, новое чешское правительство планирует отменить льготную ставку НДС на жилье, что повысит его стоимость на 10%.

Помимо этого, свидетельствует ЧСУ, число выставленных на продажу квартир в целом по стране сокращается. Строительство многоквартирных жилых домов сократилось вдвое. Это грозит, что недорогое новое жилье в Чехии уже к концу года будет в дефиците. Это может стимулировать рост цен в этом сегменте чешского рынка недвижимости.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.