Если иностранец, даже не из страны Евросоюза, готов внести половину суммы за покупаемую недвижимость в Чехии и представит подтверждение о регулярном доходе (можно из своей страны постоянного проживания), то банк согласится на оставшуюся сумму сделки предоставить ипотечный кредит.

Как правило, для этого регистрируется чешская фирма, принадлежащая иностранцу, что обойдется в пару тысяч евро и неделю времени.

Иностранец, постоянно проживающий в Чехии, может рассчитывать на гораздо большую благосклонность ипотечных банков и более выгодные условия. Ипотеки в Чехии оформляются под 4-7% годовых. Проценты по такому кредиту можно включать в расходы фирмы, что заметно снижает налогооблагаемую базу.

Однако новое чешское правительство намерено серьезно сократить дефицит бюджета. В том числе за счет сокращения ряда налоговых льгот и некоторых дотаций.

Предложение министра финансов Мирослав Калоусек, который уже занимал это пост в предпоследнем чешском правительстве и был признан в то время лучшим министром финансов ЕС, заключается в отмене налоговой льготы по погашению ипотек. Скорее всего, оно будет принято и включено в новый закон о подоходном налоге, который будет введен через два года. Поэтому тот, кто намеревается приобрести недвижимость в Чехии на ипотеку, должен спешить.

По заказу портала о недвижимости в Чехии.