ECGroup.ru




 

Чехия - окно в Европу

Земельные участки: Земельные участки в Чехии не дешевеют

В целом недвижимость в Чехии в связи с кризисом подешевела, в основном новое жилье и вторичный фонд в панельных домах (в среднем на 14%), однако земельные участки под жилую застройку в цене не потеряли ничуть.

В Праге один квадратный метр такого участка в так. наз. расширенном центре и на окраинах с удобной транспортной доступностью стоит 9-15 тыс. крон (350-580 евро). Например, в Стодулках (Прага 5) участок земли под застройку площадью 674 кв. м сегодня предлагают за 9 197 000 крон (354 тыс. евро). В предместье Праги Велка Хухле, известном своим ипподромом, участок 466 кв.м – за 3 490 000 крон (134 тыс. евро).

Дешевле цены земли за Прагой – 2-6 тыс. крон за квадратный метр. В городке Ржичаны у Праги участок 1 014 кв. м стоит сегодня 4 199 000 крон (162 тыс. евро).

Падает популярность жилья в так называемых «сателлитных городках» - поселках новой коттеджной застройки за Прагой. Людей, особенно семьи с детьми, не устраивает необходимость ежедневно добираться на работу в Прагу, отсутствие инфраструктуры – детских садов, школ.

Предпочтение все больше отдается населенным пунктам со сложившейся инфраструктурой. Пример такого участка: Есенице, несколько минут пригородным автобусом до станции пражского метро, старая застройка, площадь участка 613 кв. м, 3 млн. крон (115 тыс. евро).

По заказу портала о недвижимости в Чехии.

 

 


Copyright © ECGroup 2004