Десять лет назад нынешний чешский президент Вацлав Клаус купил квартиру. Которой недавно чуть было не лишился.

Достаточно было мгновения невнимательности при изучении главного в таких случаях документа – выписки из кадастра недвижимости и обязательного при этом вопроса: «А вы женаты?»

Ведь если квартира была в свое время приобретена нынешним продавцом, состоявшим на этот момент в браке, то она считается совместным имуществом супругов (т.н. SJM). Есть, правда, некоторые исключения, но сегодня не о них.

Итак, договор купли/продажи подписал только один из супругов. По истечении 10 лет его жена попыталась объявить сделку незаконной. Суд признал сделку незаконной. На счастье президента-ответчика и к несчастью истца, помешало решению вступить в силу вмешательство адвоката, обратившего внимание на просрочку времени, когда можно было подать иск (три года).

По заказу журнала на русском языке «Чешский Дом». В сокращении. Полный текст статьи читайте в очередном номере печатной версии журнала.